那覇空港８分、県庁前６分。ビジネスもプライベートも軽快に繋がる「小禄」の好立地
「ニライレジデンス小禄」は、沖縄都市モノレール（ゆいレール）「奥武山公園駅」から徒歩10分の閑静な住宅街に位置します。
那覇空港へのダイレクトアクセスはもちろん、那覇市の中心地である県庁前エリアへもわずか数分。出張が多いビジネスパーソンや、夫婦共働きで通勤利便性を重視するファミリーにとって、これ以上ない「時間のゆとり」を約束するロケーションです。
なお、「ニライレジデンス小禄」を管理する管理会社【有限会社 高蔵住宅】も、奥武山公園駅から南に徒歩１分と近くにあります。
出張・旅行時（那覇空港方面）
⇒ ゆいレール「奥武山公園駅」へ:徒歩 10分。
閑静な住宅街を抜け、コンビニなど生活利便施設が連なる県道７号線の平坦なアプローチで駅へ。毎朝の散歩がてら歩ける快適な距離感です。
⇒ 那覇空港駅へ:乗車８分（３駅）。
ゆいレールに乗車すれば、わずか８分で那覇空港へ到着。スーツケースを持っての移動もストレスフリーです。また、タクシーを利用しても、混雑度によりますが、ドアツードア10分弱で那覇空港に到着します。迎車料金を加えても1,500円程度です。
「家を出てから20分後には空港に到着」という、出張族にはたまらない圧倒的なスピード感です。
毎日の通勤時（那覇中心部方面）
⇒ ゆいレール「奥武山公園駅」へ:徒歩 10分。
混雑する朝の道路渋滞を横目に、定刻通りに運行するモノレール駅へ。
県庁前駅:乗車６分（３駅）。
那覇最大のビジネス街・久茂地（くもじ）エリアの最寄り駅「県庁前」まで直通６分。
自宅から那覇の中心部まで20分もかからず、朝の通勤ラッシュのストレスから解放され、毎日の通勤時間を大幅に削減できます。
ターゲット別・リアルな通勤＆出張ストーリー
💼【リッチシングル・出張族】東京・大阪へのフットワークが劇的に軽くなる
「急な東京出張が決まっても焦る必要はありません。物件から空港まで20分弱。朝一の便（7:30発など）でも、6:30過ぎに家を出れば余裕で間に合います。夜遅いフライトで帰ってきた日も、空港からタクシーを使えば15分程度（約1,500円〜2,000円）で帰宅可能。ビジネスの戦拠として最高のパフォーマンスを発揮します。」
👨👩👧👦 【ファミリー世帯】車社会の沖縄だからこそ活きる「ゆいレール＋車2台」の安心感
「旦那様はゆいレールで県庁前のオフィスへ（徒歩10分＋乗車６分）。奥様は敷地内の駐車場（1戸につき2台分確保！）から車を出して、お子様の送迎や買い物へ。沖縄名物の『朝夕の大渋滞』に巻かれずに済むため、家族で夕食を囲む時間が自然と増えます。」
物件概要
| 項目 | 内容 | 注目ポイント |
|---|---|---|
| 物件名称 | ニライレジデンス小禄 | – |
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄159番地 | 閑静な第一種中高層住居専用地域 |
| 最寄り駅 | ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩10分 | 那覇空港８分 / 県庁前６分 |
| 敷地面積 | 578㎡ | 建蔽率30％弱のゆとりある配置 |
| 建物規模 | 鉄筋コンクリート造 4階建 | 建築面積 173㎡ |
| 総戸数 | 店舗2戸（1F）/ 住宅6戸（2〜4F） | 全戸角部屋（1フロア2戸） |
| 住戸専有面積 | 約61.2㎡（2LDK） | ファミリー・リッチシングルに最適 |
| 駐車場 | 店舗用7台 / 住宅用12台 | 1住戸あたり2台駐車可能！ |